茶商房產剩餘價值可作二次抵押融資代償民間信貸怎麼貸款比較會過件新北市樹林區房屋貸款房屋信貸民間信貸
市場變幻無常，經營者遇到突發的經營事件，是再尋常不過的事情，這點在茶葉市場體現得尤為明顯。所謂深潭無波，淺水喧鬧，深潭即使底下暗流湧動，它的下面也有足夠大的縱深空間去消化，而不致顯露在表面上；而淺水小溪之流，即使一條小魚遊過，也能散開幾圈水花。茶葉市場的經營者，資產普遍偏小，存茶、店鋪和冷庫等所需資金卻往往在其資產數倍之上，同時茶商還需要面對經營環境與自然環境多番挑戰，一旦事有不順，就能引發經營的連番漣漪。曾先生在廣州芳村茶葉市場經營鐵觀音，雖在茶葉市場經營多年，畢竟也是白手起傢，經營資金投入較少。去年，新茶價格因氣候不好而暴漲，曾先生預先安排的購茶資金不足，便抵押傢中價值200萬元的房產，貸款100萬元，補足瞭資金。今年，為瞭擴大經營，曾先生想要投資增開一傢專賣店，卻發現，流動資金無論如何還是欠缺150萬元。可是，除瞭那間已經抵押瞭、目前還在正常還款的房產，和一塊價值100萬元的宅基地，曾先生沒有瞭其他足值的可抵押物。一籌莫展之際，曾先生通過市場方瞭解到廣東合潤融資擔保有限公司能夠接受二次抵押融資。二次抵押融資，指借款人提供已經抵押的抵押物，利用其剩餘價值，向貸款人申請融資。曾先生非常高興，當即登門拜訪提出融資申請。廣東合潤融資擔保有限公司受理瞭這起業務申請以後，通過專門機構的專業評估，認可曾先生的房產仍有剩餘價值80萬元，加上價值100萬元的宅基地，曾先生的抵押物價值可達180萬元。隨後，在廣東合潤融資擔保有限公司的業務人員的專業操作下，曾先生及時獲得瞭150萬元貸款。拿到解燃眉之急的貸款，曾先生大感快慰，沒想到抵押瞭一次的宅基地還可以抵押第二次來融資，合潤擔保公司的業務有新意！淺水多漣漪，合潤有新意。曾先生利用這筆款項實現瞭自己擴大經營的計劃，感受著廣東合潤融資擔保有限公司對小微茶商的鼎力相助，增添瞭自身作為中小企業做大做強的信心。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-02/144287898.html
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