• 民間借貸契約範本
  • 車貸宜蘭三星車貸
  • 梅山鄉二胎房貸利率
  • 員山鄉二胎房貸是什麼意思

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

搬傢西藏成逃稅新動向金證券記者 江芬芬“不會過票的醫代,就不是一個好的醫代。”這是陳林(化名)入行醫藥代理後,前輩一直在他耳邊念叨的一句“經驗之談”。他告訴《金證券》記者,自己2002年剛畢業到一傢醫藥銷售公司應聘,招聘人員就直截瞭當問他“知不知道過票做賬?”後來,摸清其中門道的陳林跟人合夥,在浙江開瞭一傢銷售公司。雖然嘴上說“這是行業普遍現象,屬於合理避稅不違法”,但陳林仍很謹慎地篩選、“儲備”著今後可以合作的過票公司,因為說不準哪天哪一傢就突然被端掉瞭。如今找傢西藏的過票公司,成瞭業內比較穩妥的做法,“營業規模大點的公司,都已經西遷瞭”。過票運作鏈陳林自己有一個購銷賬本,除瞭通常的藥品名稱、型號、廠傢、底價等,過票價格、過票企業這兩欄也在其列。“不用奇怪,這個市場絕大多數的代理商都過票,稅費更低,資金也能快速回籠。”他對《金證券》記者表示。所謂“過票”,就是不具有藥品經營權限的醫藥生產企業或個人,委托具有合法藥品經營權限的藥品經營企業為其開具銷售發票,從而使不能合法銷售的藥品得以在市場上流通的行為。現實遠比定義更為復雜,陳林進一步解釋說,如果一款藥品的單位底價為30元(廠傢給一級代理商的價格),中標價格是100元。按照行業一般規則,省市醫藥公司抽5個點,也就是藥廠開給醫藥公司的發票價格應該是95元。醫院加成15%銷售,最終零售價為115元。這其中,醫藥代理賺取65元差價(95-30元),但正常來說這部分差價需要繳17%增值稅(約11元),還有25%企業所得稅(約16元),也就是說代理商最後隻剩近38元的差價。“這點錢肯定沒辦法覆蓋成本和費用,我們光給醫生的返點就得20多塊,所以隻能過票避稅。”陳林直言。由於浙江監管嚴格,陳林此前一般選擇安徽、廣東等地的過票公司。具體流程是,藥廠按底價給過票公司開具一定金額的增值稅發票,然後代理商按供給下遊客戶(多為省市醫藥公司)的供貨價格,要求過票公司開具增值稅發票或普通發票。開票後,醫藥公司會直接將貨款打到過票公司,再由過票公司轉給陳林這樣的代理商,最後廠傢直接發貨給醫藥公司,再配送到醫院中終端。可見,藥企、醫藥公司與代理商形成瞭環環相扣、緊密分工的利益鏈。由於過票公司均為專業的開票公司,在避稅方面相當有門道。以增值稅而言,正常前述藥品銷項(95元)大大高於進項(30元),但過票公司手握各類票據,完全可以將兩者做平甚至銷項低於進項。如此,經過票公司一番兜轉後,代理商輕松回避7%-10%的稅。同時,由於給醫生“臨床費用”的返點隻能以現金形式,所以“過票”也帶來瞭一定的便利。在這樣一個利益鏈條上,過票公司有什麼好處?《金證券》記者瞭解到,代理商不會讓過票公司白幹,他們會分擔一定的稅金、支付合作經營管理費。過票公司收取利益的方式包括:收取開票額10%-11%的手續費;按照進項、銷項的開票差額,乘以一定的比例收費用;混合式,比如“8+2”模式,即開票額收2個點,另加差額的8個點。“具體情況具體協商,有些藥品差價比較驚人,有些是開票額比較高,雙方會找個利益的平衡點。”陳林對《金證券》記者介紹,前幾年全國活躍著上萬傢專業過票公司,就算一年過票10億,賺取3個點,利潤也是相當驚人的。“搬傢”西藏不過,隨著國傢對藥品流通環節加強監管、下猛藥擠價格水分,即便是借助過票公司,陳林仍感覺“日子難過”。他告訴《金證券》記者,從2012年年底開始,身邊很多同行開始“西遷”,找上瞭西藏的過票公司。比如一傢浙江的醫藥企業,將藥品發票開到西藏,再從西藏開到江蘇。為何瞄上西藏?據瞭解,西藏有一個矚目的稅收優惠政策:對設在該區的各類企業(含西藏駐區外企業),2020年前均按15%的稅率征收企業所得稅。仍以前述藥品為例,如果采取西藏企業過票的模式,65元的差價中可以再省6.5元的企業所得稅,對代理商的誘惑可想而知。采訪中《金證券》記者進一步獲悉,部分實力雄厚的藥品經銷商,幹脆把註冊地搬到瞭西藏。昨日,《金證券》記者以咨詢的名義,撥打瞭一位號稱可以過票的西藏藥品銷售公司。工作人員稱,公司全國各地均可過票,如果是從西藏開票,隻需要開票額1.5%的手續費。不過,他建議可從上海過票,手續費隻需要0.8%,“因為我們跟當地關系比較到位,可以通融。”讓人生疑的是,該人士提出隻需傳遞開票資料,雙方不需要簽訂合同,也無需定金。進一步詢問之下,他透露,“我本人是在廣州,沒在西藏開醫藥公司,隻是當地有關系比較好的企業。他們在稅務局繳定額稅,多出來的發票可以用來過票,操作上絕對沒有問題。”“兩票制”難行《金證券》記者註意到,在陳林的購銷記錄中,他選擇瞭多傢過票公司,“我肯定不會把雞蛋放在一個籃子裡。為什麼?我有一個同行,剛把600萬的手續費打給過票公司,聽說對方就被警察給抄瞭,他隻能自認倒黴。”陳林選擇過票公司異常謹慎,通常是經同行中的熟人介紹。對於那些西藏過票企業,他連連搖頭稱呼,“這個多半不大靠譜,我們肯定是要跟過票公司簽訂正式合同的。”交流中他對《金證券》記者透露,過票模式正遇到新的麻煩。陳林最近代理的一款藥品比較暢銷,廠傢也相當牛氣,堅決要求執行“兩票制”。即生產企業開票銷售給醫藥公司,醫藥公司再開票銷售給醫療終端。這樣一來,生產企業開票從以往的“低開高走”變為“高開高走”,雖然多繳稅,但讓代理商的差價從“暗貼”變為“明繳”。至於代理商的利潤空間,生產企業則會從其後的政府退稅中彌補。《金證券》記者接觸的醫藥行業研究員也透露,“近一兩年不少醫藥上市公司也逐漸開始高開票,從財務報表上來看,就是銷售額大幅增長,由於當地政府的返稅力度也比較大,對利潤的影響並不大。”“過票”必然導致逃避稅收和相關費用,擠占合法企業正常的市場空間,而過票公司更因為虛開增值稅發票,觸犯法律底線。不過陳林直言,目前國內接近80%的生產企業都要依靠代理商去分配各個環節的收益,醫療體制未有根本改變,僅憑相關部門的查處,無法杜絕國內過票行為。事實上,早在2007年,廣東省的陽光采購就提出過實行“兩票制”的方案,但最終以落空收場。2010年福建省重提“兩票制”,如今執行過程中也是磕磕絆絆。

新營區土地貸款揭底藥品代理商 過票利益鏈

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-03/162647400.html

草屯鎮土地貸款率利最低銀行
    永靖鄉二胎房屋銀行車城鄉土地貸款率利試算表融資信貸年息借貸增貸轉貸文山區信貸借款田尾鄉房貸試算銀行信貸房貸任何問題免費諮詢宜蘭縣銀行短期借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    永靖鄉二胎房屋銀行車城鄉土地貸款率利試算表融資信貸年息借貸增貸轉貸文山區信貸借款田尾鄉房貸試算銀行信貸房貸任何問題免費諮詢宜蘭縣銀行短期借款
    永靖鄉二胎房屋銀行車城鄉土地貸款率利試算表融資信貸年息借貸增貸轉貸文山區信貸借款田尾鄉房貸試算銀行信貸房貸任何問題免費諮詢宜蘭縣銀行短期借款

    全站熱搜

    adrianm10 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()