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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



根據招商地產披露,2015年9月,公司實現簽約銷售面積35.85萬平方米,同比減少30.33%;簽約銷售金額92.89億元,同比增加25.10%。1-9月,公司累計實現簽約銷售面積235.35萬平方米,同比增加11.67%;簽約銷售金額376.26億元,同比增加20.18%。

首開股份9月共實現簽約面積15.8萬平方米,簽約金額23.82億元,銷售回款25.87億元。2015年1-9月,公司共實現簽約面積133.35萬平方米,同比上升28.82%;簽約金額206.61億元,同比上升31.31%,銷售回款199.18億元。

此外,根據首開股份披露,首開股份子公司福州中鼎投資有文山農地貸款率利最低銀行比較區借款限公司以總價33.4億元競得福州宗地2015-29號地塊。



自8月銷售及購地情況簡報披露以來,招商地產近期新增6個項目,包括東莞市黃江鎮林場G013項目、南京市鼓樓區線路器材廠項目、廈門東渡郵輪母港項目、杭州市牛田R21-18項目、南京市棗林村項目、江蘇省太倉市瀏河鎮長江口旅遊度假區項目。其中,南京市鼓樓區線路器材廠項目、廈門東渡郵輪母港項目成交總價較高,分別為32.3億元和43.7億元。

回暖趨勢有望延續

萬科、保利地產、招商地產、首開股份等房企公佈9月銷售數據,其中,僅招商地產9月簽約銷售面積同比出現下滑,其餘公司9月以及前9月數據同比均實現增長。中國指數研究院分析指出,在政策刺激下,房地產市場量價出現明顯反彈,房地產市場回暖趨勢有望延續。

銷售捷報頻傳



萬科稱,2015年8月份銷售簡報披露以來公司新增加項目7個,包括無錫周新老街4號項目、東莞鳧山後續項目、佛山中國氣象局項目、深圳北站樞紐城市綜合體C2地塊物業開發項目、青島桃花源三期(A3地塊)項目、大連波浪洗衣機廠項目、太原山西四建項目。此外,公司新增長沙望城項目、成都空港項目兩個物流地產項目。

9月多傢房企銷售報喜 回暖態勢有望延續

根據中國指數研究院數據信息中心最新監測數據,2015年10月5日至11日,監測的40個主要城市土地推出量環比增加24%,成交量環比減少34%,出讓金環比減少17%。其中,15個城市無土地推出,21個城市無土地成交。土地推出方面,一線城市供地量繼續增加,除深圳外均有推地。一線城市共推出土地19宗,較前一周增加10宗,推出面積74萬平方米,較前一周增加24萬平方米,環比增加47%。京滬共推出5宗住宅用地,合計37萬平方米。其中,品牌房企拿地熱度不減,萬科、華潤、越秀等均在重點城市出手。

根據萬科公告,萬科9月實現銷售面積184.2萬平方米,銷售金額244.2億元。2015年1-9月,公司累計實現銷售面積1439.8萬平方米,銷售金額1804.7億元。翻查萬科去年同期數據,2014年9月公司實現銷售面積165.6萬平方米,銷售金額195.9億元。2014年1-9月份公司累計實現銷售面積1263.8萬平方米,銷售金額1490.6億元。據此計算,公司2015年9月銷售面積和銷售金額同比均實現增長,1-9月累計銷售面積和銷售金額分別同比增長14%和21%。

根據中國指數研究院監測,2015年9月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10817元/平方米,環比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.67個百分點;同比上漲1.36%,漲幅擴大1.21個百分點。從漲跌城市個數看,59個城市環比上漲,41個城市環比下跌,上漲城市數量較上月增加8個。9月50個代表城市住宅成交3107萬平方米,環比下降1.5%,同比增長25.2%。各線城市成交量同比均上漲,一線城市漲幅超6成。9月全國300城市住宅用地共成交567宗,規劃建築面積5666萬平方米,土地出讓金為1744億元,較上月增長58%。

在整體宏觀環境壓力仍存、投資不振的背景下,近期出臺寬松的貨幣信貸政策,持續刺激需求入市,一系列投融資端口調整政策出臺,鼓勵企業加快開發節奏、調整投資結構,寬松的市場環境為樓市升溫註入新動力。在政策刺激下,房地產市場量價出現明顯反彈。

中國指數研富里鄉農地貸款究院分析指出,在降息降準、下調首套房首付比例、公積金異地貸款等一系列寬松政策的影響下,房地產企業將加快推盤節奏,預計樓市供需兩端仍將保持高位。同時,不同城市間分化仍將持續,部分城市去化壓力尚存,房價增長乏力,而一線及部分熱點二線城市房價將延續穩定上漲趨勢。記者 李香才

內容來自中国互联网新闻中心

保利地產今年9月實現簽約面積90.82萬平方米,同比增長12.66%;實現簽約金額116.77億元,同比增長0.61%。2015年1-9月,公司實現簽約面積857.63萬平方米,同比增長19.91%;實現簽約金額1097.88億元,同比增長19.60%。

拿地熱情不減

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151014/3381521.shtml

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