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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

謝良兵 陳哲/文食品頻出問題，使得很多人為瞭吃上放心菜而下足功夫。北京、上海等城市的居民開始慢慢讓“特供菜”擺上自傢的餐桌。所謂的“特供”，就是由提供個人菜地租種的農莊和專業的有機蔬菜宅配公司來送菜。在媒體工作的席榮，現在幾乎都是訂購這樣的蔬菜配送，她不放心超市裡擺著的那些蔬菜。去年4月的一天，席榮應邀去朋友傢吃飯。她註意到朋友傢的生菜葉子特別厚，葉肉很多，味道自然。一問才知道朋友是訂購瞭有機蔬菜配送。隨後，席榮跟朋友去農場參觀，真真切切地看到瞭蔬菜的整個生長過程後，她決定先訂購一年。席榮一傢三口人，她訂購瞭6斤/周的蔬菜，每周七八種的菜品，基本可以滿足她傢的蔬菜需求。“吃慣瞭配送的菜，現在不願意在外面買菜瞭。”席榮對經濟觀察報說。過去幾年間，中國食品安全的底線不斷被突破——農藥殘留超標、食品安全事故不斷等，讓人們在面對日益豐富的“菜籃子”時焦慮不已。人們被迫重新回到瞭自給自足的生產方式，城市的近郊催生瞭一大批民間“特供”農莊。民間“特供”自己種自己吃，可能是食品安全隱患下最讓人放心的方式。北京周邊縣區這幾年裡就湧現瞭許多為城區市民提供土地的農莊。對於消費者而言，租種土地一方面可以吃到天然無公害的蔬菜，另一方面也可以利用閑暇時間鍛煉身體。北京市近郊順義區，孫榮興的月亮灣開心農場2009年開始經營，如今已頗具規模。今年農場裡50餘畝的菜地基本都已租出去，來這裡租地的多為30-50歲的北京人，這些人大部分工作和生活穩定，追求品質生活。月亮灣開心農場還提供蔬菜宅配業務。在農莊租地種菜托管給農莊服務的客戶，幾乎都訂購瞭這項配送服務，以保證每個月能吃到放心蔬菜。當下的價格是，在農莊花費4000元租下66平米的菜地，就能享受5-11月份的免費蔬菜配送。2010年成立的潤田農園專註做有機蔬菜配送，農園80畝的菜園為500戶居民提供專業的有機蔬菜配送。園主賽音說， 目前客戶數量已經飽和。客戶還在不斷地增加，他們隻好在密雲建立起新的蔬菜基地，主要種植露地菜。海外資本也開始看重這一民間“特供”市場。來自日本的守護大地協會與中國的富平學校合作，在2013年1月成立瞭北京富平創源農業科技發展有限責任公司，已於5月初開始在北京市場開展生態蔬菜套餐宅配。富平創源目前的基地位於天津市靜海縣大邱莊鎮，種植面積為60餘畝，總共有30個日光溫室。2012年12月4日入駐基地，春茬的種植共有61個品種的蔬果。日本守護大地協會創始人藤田和芳對經濟觀察報說，38年前的日本和當今的中國一樣，由食品安全讓不信任感彌漫著日本社會，藤田和芳從那時開始從事有機農業。如今，“守護大地協會”已擁有2500個農戶、9萬名消費者，年營業額達10.2億元人民幣。三年前，藤田和北京富平學校合作“種菜”。目前富平創源的銷售模式是以套餐宅配為主，他們並不對菜品做國傢或第三方的有機認證。事實上，藤田和芳的日本經驗早已有人復制到中國。潤田農園園主賽音就曾在日本學習農業，回國後她引進瞭日本有機蔬菜栽培技術開辦莊園，並將日本成熟的有機蔬菜配送體系運用到瞭自己的農園。但物美並不價廉。綜合網絡上曬出的各農莊土地出租價格信息，平均租一分地（66平米）需要1200-1400元/半年。在北京居住的程露訂購有機蔬菜已經一年半瞭，她付出的成本是，半年3600元，每兩周配送10斤左右的蔬菜和1斤柴雞蛋。程露還在北京的順義區以1300元/年的價格，租瞭一塊兒66平米的土地，自己種植蔬菜，但在這裡種地收菜的成本差不多要10塊錢一斤。“純粹是為瞭玩，租地費用加上來回油費、過路費，從經濟成本來計算的話肯定是不劃算的。”她算瞭一筆賬，訂購蔬菜7200元/年，配送蔬菜的單價大約15元/斤；加上租種菜地1300元/年的租金，合計8500元/年，平均23.3元/天。這還僅僅是兩個渠道獲得“特供菜”的花費，加上適當的補充其他種類的蔬菜和一些配菜，支出遠不止於此。而普通蔬菜的價格呢？7月30日晚，經濟觀察報記者在朝陽區關東店北街的一傢菜市場，購買瞭一些應季蔬菜，平均每斤2.78元。隨機采訪發現，普通市民每天買蔬菜的平均花費在10元左右，人口少的人傢隻需要七八元，遠低於民間的“特供菜”。艱難的三個“革命”消費者寧願花高價去獲取安全的食品，背後反映的正是食品安全導致信任危機，最終抬高瞭消費成本。如何重建與消費者之間的信任，如何讓消費者相信你的菜是安全的？這是所有從事民間特供菜農莊都會面臨的問題。藤田和芳最近出版瞭中文自傳《一根蘿卜的革命——用有機農業改變世界》。書中提及瞭如何建立農業生產者與消費者之間的“信任關系”。在藤田和芳看來，這場中國的農業革命將是三個領域的革命。首先是在農田生產現場之中的革命，即不使用農藥，不使用化學肥料，要開發新的生產技術；其次是在物流系統當中的革命，即“裸菜”宅配；第三則是消費者意識上的革命。潤田農園引進瞭日本有機蔬菜栽培技術，在蔬菜種植之前先對土壤進行檢測，然後進行土壤改良，使土壤達到蔬菜種植的最佳標準之後再播種。播種之前，潤田農園也會在自己的網站公佈即將播種的品種，讓顧客參閱和提意見。同時，顧客可以隨時進園查看農作物生長請況，監督工作人員的種植過程。“隻有親眼看到生產過程才能贏得消費者長期的信任。”賽音說。富平創源也堅大埔鄉二胎借貸持無化學農藥和無化肥栽培的生產過程，采用殺蟲燈、天敵滅蟲的物理防蟲方式等。當富平創源的菜配送到客戶傢裡時，上面都會有相關農戶的個人信息，除瞭姓名和住址之外，還配有農戶照片和生產果蔬的地區氣候、土壤等環境信息，以及每個種植階段果蔬的生長情況。之所以選擇宅配方式，賽音解釋說，這樣會省去中間的流通成本，到消費者手中的蔬菜既放心又相對便宜。“如果與專門的物流公司合作的話，首先會增加物流成本，隻要多一個環節就必然會削薄利潤，其次是無法直接與客戶交流。”她說。富平創源的中方合作者沈東曙表示，他們將培養“聽話的消費者”，並會定期組織消費者活動，向消費者公開生產標準和種植過程，也要求消費者對農莊的種植方法進行認可。“幫助消費者從源頭追溯食品安全狀況，逐漸讓生產者產生信任，最終良性循環。”沈東曙說。■

吃上 特供菜九如鄉房屋貸款

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-09/156966353.html
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