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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-03/163613349.html

景區票價開啟 旺季模式 OTA趁勢再打價格戰

樂琰隨著旅遊旺季的到來,4月1日起,國內眾多知名景區開始上調門票價格。《第一財經日報》記者昨日采訪獲悉,與往年景區價格走高後被詬病甚至遊客們“用腳投票”不同,今年各大OTA(在線旅遊代理商)趁著旺季門票上調之際大打價格戰,用景區門票的原價來襯托各自返現、折扣後的低價,其中,攜程、同程旅遊和驢媽媽的價格戰尤為激烈,同程旅遊甚至推出1元門票“叫板”攜程。景區調價據市場統計和記者調研發現,從4月1日起,眾多知名景區執行旺季價格,門票價格上調幅度在20%到40%不等。其中,九寨溝票價由160元上調到220元,廬山票價從135元上調到180元,頤和園門票從50元上調到60元,青島嶗山聯票由100元上調到130元。不僅如此,3月時已有部分知名景區執行旺季價格,比如從3月16日開始,峨眉山票價由150元上調到185元。如果說執行旺季高票價還算“行規”的話,那麼今年國內還有部分知名景區打算正式漲價。比如,廣東丹霞山票價計劃從平日100元調整為“一票制”200元,擬從9月1日起執行,這將使其躋身景區票價“200元俱樂部”之列。就在近日,故宮召開票務政策調整征求意見研討會,表示要合理分流遊客,準備調整門票價格,擬推行年票制度,此消息一出,即被解讀為可能“漲價”。據《旅遊法》相關規定,利用公共資源建設的景區的門票以及景區內的遊覽場所、交通工具等另行收費項目,實行政府定價或者政府指導價,嚴格控制價格上漲。擬收費或者提高價格的,應當舉行聽證會,征求旅遊者、經營者和有關方面的意見,論證其必要性、可行性。公益性的城市公園、博物館、紀念館等,應逐步免費開放。“盡管有規定,但隻要符合條件,很多景區還是可以漲價的,比如若有景區已3~5年未漲價,則完全有資格通過聽證會等一系列流程後申請漲價;有些景區門票未漲,但可調整索道等價格,比如黃山索道;還有些可調換漲價名目,比如丹霞山打算從平日100元調整為"一票制"200元,雖說漲幅翻倍不合理,但其可強調一票制與原本的平日票是兩種模式,”華美首席知識專傢趙煥焱分析,“說到底還是國內景區收益模式單一化,僅依靠門票收入,毫無其他延伸收益,且部分地方稅收要靠旅遊業,加之維護和人工等成本上漲,因此景點隻能靠上調票價瞭。”OTA價格戰契機攜程剛發佈的公告顯示,59%的客人認為目前景點門票明顯過高,93%的受訪者認為門票單價合理的范圍在100元以下。頗有意思的是,在遊客認為國內景區票價過高之餘,與往年不同的是,正在門票領域將價格戰進行得如火如荼的各大OTA(在線旅遊預訂商)趕緊抓住票價上調契機,大舉營銷低價票。攜程方面表示,其網上預訂門票價可打7~8折;網站通過返現優惠,遊客點評後可提現到銀行卡,金額多數在售價的10%,在APP上還有額外返現。“目前攜程網站和手機客戶端有5000多傢景區門票參與降價返現。攜程做門票業務不求賺錢,而是將門票降價進行到底,以"全國景區、全面返現、全網最低"為目標,確保攜程門票價格最有優勢。”攜程地面服務事業部CEO周舟表示。揚言以數億元“死磕”攜程門票價格戰的驢媽媽也不甘示弱,其直接甩出眾多景區門票1折起、度假2折起的口號。比之返現、折扣,最“狠”的當屬同程旅遊。該公司相關負責人昨日告訴記者,在“清明”或“五一”期間,同程旅遊聯合不少景區進行“1元門票”活動,原價50元至100多元的各大景區在活動期間通過同程旅遊預訂都僅售1元,包括河南欒川老君山、重渡溝風景區等諸多景區,甚至連原價超過100元的廣東韶關丹霞山也在“五一”期間通過同程旅遊售1元門票。記者在采訪中瞭解到,景區並不願多降價,但因各大OTA為奪客源而願意自己貼錢做折扣、返現,在不損失景區利益前提下,部分景區也就願意合作瞭。然而不斷貼錢促銷也使OTA利潤受損,攜程揚言不靠門票賺錢,藝龍已因返現而出現虧損,同程旅遊則剛獲得騰訊等巨頭的5億元追投,不少OTA背後都在依靠BAT(百度、阿裡巴巴、騰訊)“輸血”以支持其價格戰。“最終目的就是抓住移動端客源,仔細研究可發現,最高返現和1元門票大多發生在APP端,為的就是吸引無線端預訂。隨著PC(個人電腦)端業務不斷下滑、無線端持續上升,所有OTA燒錢都是為無線端客源,此次OTA們也是趁著景區價格上調來凸顯各自低價再爭奪一輪無線端份額。”勁旅咨詢總經理魏長仁分析。

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