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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自sohu新聞

(責任編輯：Newshoo)

創業成為時下大學生的熱點話題,據不完全統計,佛山目前已有27個創業孵化園區,而在創業大潮中,不少大學生放棄穩定的薪酬,投入到創業大軍中。然而,記者也留意到,佛山目前有不少優秀的創業項目出現同質化的現象,電商、社群以及O2O項目成為青年創業紮堆選擇的對象,不少孵化機構感嘆,找到好的項目確實不易。除此之外,創業項目“墻裡開花墻外香”的現象也引發業界關註。

現狀:全市27個孵化器創業氛圍漸濃

上周末,佛山首條創業大街亮相,號稱要拿出1億元天使投資在佛山本地尋找有價值的投資項目,記者瞭解到,不少在現場路演的創業項目,其發起者都是大學生。比如進行路演的“賓狗”留學項目,就是出自4個90後的主意。

在創業的大學生大軍中,不乏優秀的大學生身影,記者留意到,很多創業項目的大學生,拒絕瞭優厚固定的薪酬,轉而自己進行創業。佛科院今年的畢業生林楚濤就是其中的一員。林楚濤在大四下學期之前,他就已經收到瞭全國14傢公司的邀請,但都被他一一拒絕瞭。

按照林楚濤的創業夢想,他要打造的是一個發明創新的科技課堂。在他的科技課堂中,讓科技愛好者可以在課堂開展發明創造,同時還可以根據不同年齡層次的青少年定制專屬的科技課程。懷著同樣創業夢想的,還有東軟學院大二學生黃斯沐。在美團、餓瞭麼、百度外賣等外賣O2O今年開始流行起來,黃斯沐看到其中的商機,想承接美團外賣、餓瞭麼等的配送業務,充當線下“快遞員”的角色。

在創業氣氛漸濃的情況下,全市的創業孵化器的數量也猛增。根據不完全統計,目前佛山全市已有創業孵化器27個。這些孵化器的主要功能是以在孵企業為服務對象,通過開展創業培訓、輔導、咨詢,提供研發、試制、經營的場地和共享設施,以降低創業風險和創業成本。“這些創業孵化器在我們創業的初期,確實給到我們很大幫助,比如免除租金、水電費等優惠,對創業者也是實實在在的支持。”林楚濤稱。

趨勢一:項目多紮堆電商社群更盼多創新

在優秀項目有外遷的同時,本土的孵化機構的競爭也在增大,多傢創投機構負責人均表示,在佛山要找到優秀的孵化對象可以說“比較困難”。“像我們公司去年在廣州投瞭有近40個項目,但在佛山僅投瞭兩個。”一傢知名的創投公司在佛山設立的孵化基地負責人告訴記者,在佛山挑選好的創業項目基本上是百裡挑一。

有機構調研後發現,目前佛山青年創業行業結構看,創業行業集中在批發和零售業、低端制造業、住宿和餐飲、農林牧漁業、娛樂體育等市場門檻較低的行業,合計比例占瞭七成,而批發和零售業占瞭青年創業項目的1/4。“目前佛山的一些創業項目的同質化現象相對集中,絕大部分都是O2O、電商、社群一類,相對較少看到更標新立異的想法。”創大創始人許洪波表示。

業內人士認為,隨著佛山本土孵化器數量不斷增加,今後孵化器能否找到足夠的項目“吃得飽”,是這些孵化器即將面臨的考驗,甚至可能存在孵化器比項目還多的情況,有過剩的趨勢。

不過,佛科院學生林楚濤認為,有時候缺的並不是好的項目,而是有眼光的投資人。“現在不少孵化項目投資人的眼光還是比較保守。”林楚濤稱,比如自己的教育項目,因為帶有公益性質,在投資回報上往往難以滿足要求。

建議:創業最好選擇細分市場

那麼如何才能解決創業項目的同質化問題呢?對此,國內知名創業孵化機構創大創始合夥人何雲湘稱,從此前成功獲得投資人青睞的多個項目來看,不難總結出幾個特點。“這些成功的創業項目,其實未必都是熱點,而是相對比較偏遠的,針對細分市場的項目。”何雲湘建議,創業者在設想階段就應該深思熟慮,考慮自己創業的項目創新點在哪裡,而不要去紮堆目前已經成熟的市場進行競爭。

“其次,能夠獲得投資的創業項目,投資者一定要有自己獨特的想法,必須是能夠看到和別人不一樣的市場前景。”何雲湘稱,除此之外,如果是O2O、電商和社群這樣的模式,其實問題也不大,但團隊必須要有執行效率,也即是說創業的團隊成員的品質,也是投資者關註的焦點。

趨勢二:有項目墻裡開花墻外香

此外,記者留意到,在創業孵化器和創業人數“雙增”的情況下,佛山一些大好的創業項目出現“墻裡開花墻外香”現象。“很多好的項目在找到融資之後,都到北上廣深等一線城市發展。”何雲湘告訴記者,該孵化機構在佛山投資的兩個項目,都陸續搬離佛山。

據介紹,號稱“裝修人實名O2O移動電商”裝修圈APP就是在佛山誕生。“這傢公司今年3月份在禪城誕生,隨後就搬到廣州去瞭,今年的6月份又搬離廣州遷至北京。”何雲湘稱。

而誕生於南海東軟的“怒送”外賣APP,在獲得上海一傢投資公司為該項目投下400萬元後,黃斯沐在猶豫再三之後,最終在廣州註冊組建公司。“之前也考慮過在佛山本地開公司,但發現對比之後,廣州的機會或更多,包括招聘相應的人才,和找到一些創業所需的資源都比較方便。”黃斯沐稱。

何雲湘表示,受人才招聘等資源限制,目前國內一些知名的互聯網創業公司,最終都紮根北上廣深,這也是市場配置的自然選擇結果。

建議:本地成本等有優勢不妨尋找本地產業關聯度高項目

“和北上廣深等一線城市相比,在佛山創業其實是有優勢的。”佛科院社會學教授張喜平參加瞭多次佛山政府部門對創業機構的調研,他表示,相對於一線城市,創業孵化項目在佛山,有著很明顯的低成本、低門檻優勢,比如佛山的辦公成本、生活成本等,對於創業初期的大學生而言,都是不錯的選擇。“佛山市政府制定瞭很多創業政策,對比廣深等城市,其實優惠力度是很夠的,而且比較容易獲取,這是佛山創業的優勢所在。”張喜平稱。

“但是,項目在發展到一定程度,需要去尋找市場和人才時,確實會出現不如北上廣深的情況。”張喜平稱,畢竟相對而言,一線城市在創業項目的市場容量更加大,目標客戶更加多,而相應所需的技術人才也更加容易找到。

“在創業項目的孵化上,也應該重點扶植對本地產業、企業相關聯度較高的高端科技項目。”張喜平表示,相對於一般的電商、O2O平臺,能夠在任何一個城市落地,和本地企業關聯度高的創業項目,比如能夠幫助本地制造企業升級的、改善制造企業環保情況的創業項目,更容易在佛山本地找到市場,也能夠讓創業真正轉化為創新的動力。來源廣州日報)



信貸試算表信貸年息創業紮堆電商社群O2O 孵化機構：更愛“小鮮肉”(圖)

新聞來源http://business.sohu.com/20150902/n420309782.shtml

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